Maison individuelle à vendre F9 à Mancieulles (Val de Briey 54150)

  • Référence : 273
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-250,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 10 Ares
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

COUP DE COEUR à Mancieulles , charmante commune à 10 minutes de Briey.
GLpromotion, vous propose cette magnifique Maison individuelle de 250m² complètement rénovée en 2009.

Composée au Rdc d'un appartement de +/- 70m² et d'une partie habitation de +/- 180 m² à terminer de rénover.
Le tout sur un terrain d'environ 10 Ares.

Composée au RDC d'un appartement à finir :
(chauffage électrique)
d'une pièce de vie de 40 m²,
de deux chambres (17m² et 14m²)
d' une salle de bain avec douche,
d' un WC.

Au 1er étage : (chauffage GAZ et cheminée bois)
d' un spacieux et lumineux séjour de 60m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 43m² et d'un salon de 17m²,
de quatre chambres (de 12m², 11m², 15m² et 11m²) dont deux avec placard intégré.
d' un WC séparé, avec fenêtre et lave-main.
d' une belle salle de bain de 10M² avec douche (bac extraplat), évier double vasque et placards de rangements.

La maison dispose également :
D'une dépendance d'environ 15M² à aménager à votre guise,
d'un abri ouvert,
d'un garage pour une voiture.
d'un grand parking sur le devant de la maison pouvant accueillir 6 voitures.
d'un jardin avec une belle terrasse.


Maison complètement rénovée à partir de 2009,
Double vitrage,
Cheminée bois GODIN,
Chaudière changée en 2010,
Toiture rénovée il y a environ 10 ans.


Propriété avec beaucoup de charme.
Idéalement située au calme dans un joli village de campagne à 30 MIN D'ESCH-SUR-ALZETTE, à 5 MIN DE BRIEY et 30 MIN DE THIONVILLE, à proximité des écoles, boulangerie, pharmacie, médecins...
Commune desservie par la Fibre.
Ramassage scolaire par bus.

FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
CONTACTER VANESSA AU 06.74.96.24.23

Performance énergétique: C
Performance climatique : D
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2016 montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé à 1267€ TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2016 ( abonnements compris).

LA COMMUNE EST SITUEE DANS LE PERIMETRE D’UN PPRNaturel : NON

La commune ou est situé le bien n’est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation non situé dans un territoire à risque important d’inondation
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable
La commune ou est situé le bien n’est pas soumise à un PPRN mouvement de terrain.
La commune ou est situé le bien n’est pas soumise à un PPRN Cavités souterraines.
La commune ou est situé le bien n’est pas soumise à un PPRN Séismes ( zone 1 : très faible).
Localisation exposée aux retrait-gonflements d’argile : exposition forte

LA COMMUNE EST SITUEE DANS LE PERIMETRE D’UN PPRTechnologique : NON

La commune ou est situé le bien n’est pas soumise à un PPRT Installations industrielles
Localisation non exposée à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m
Localisation non exposée à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km

LA COMMUNE EST SITUEE DANS LE PERIMETRE D’UN PPRMinier : OUI

Localisation du bien situé hors zone minière : ZONE BLANCHE

Potentiel radon de la commune : Moyen catégorie 2


Caractéristiques

Intérieur

Salon60.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain10.00 ares
Terrasse20.00 m²
Balconnon
Jardin400 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Places de parking6

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Accès pers. handicapéesoui
Piscinenon
Saunanon
Sous-solnon
Viagernon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Chauffage au mazoutnon
Chauffage électriqueoui
Pompe à chaleurnon
Géothermienon
Panneaux solairesnon

Contactez-nous

+ 33 6 24 54 53 96

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Localisation

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