Maison individuelle à vendre F7 à Tucquegnieux Village

  • Référence : 271
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-150,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 53,96 Ares
  • Prix de vente : 220 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3150€ et 4310€
(Année de référence: 2021)

Description

COUP DE COEUR à Tucquegnieux Village, charmante commune à 25 Min d' Esch Sur Alzette.
GLpromotion, vous propose cette charmante Maison individuelle de +/- 150m² idéalement située au bout d'une impasse calme et arborée sur +/- 3.96 Ares de terrain, avec un jardin attenant de 2Ares49ca, ainsi qu'un verger d'environ 50 Ares non/attenant (à 3 mètres en face) à la maison.

Composée au RDC :
- D'une entrée desservant l'espace de vie et les étages,
- d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 31 m²,
- d'une pièce de 11 m²,
- d'une buanderie,
- d'un WC.


Au 1er étage :
- d'un Hall desservant l'espace de nuit,
- 3 chambres d'environ 16 m² chacune,
- d'une grande salle de bain de 8 m² à finir.

Au 2éme étage :
- d'une pièce de 20 m²,
- de deux pièces sous- pentes aménageables de 9 et 16 m² au sol.

Au sous-sol :
- trois caves.

- D'un Garage

Jardin de +/- 2 Ares 49 ca, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'un verger de +/- 50 Ares attenant à la maison.

La maison dispose également :
D'une dépendance sur l'arrière de la maison à rénover.
Mais également d'un fumoir.

Travaux réalisés récemment :
Electricité complète refaite en 2014.
Chaudière gaz changée en 2017.
Porte de garage.
Porte d'entrée.
Une partie du double vitrage de la maison.

Sur dalles à chaque étage.

Propriété avec beaucoup de charme.

A 25 MINUTES D' ESCH-SUR-ALZETTE, A 25 MINUTES DE THIONVILLE, A 10 MINUTES DE BRIEY.

A deux pas à pied de la maternelle et du périscolaire.
Ramassage scolaire par bus (école primaire, collège et lycée).
Boulangerie, pharmacie, maison médicale .... à 2 minutes.
Grandes surfaces, hôpital .... à 10 minutes sur la commune de Briey.

MANDAT EXCLUSIF
FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR.
CONTACTER VANESSA AU 06.74.96.24.23

Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2022 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 150€ et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).

Situation

Dans quartier calme, au fond d'une impasse, proche des écoles et des commodités (Médecins, pharmacie, etc...)

Caractéristiques

Intérieur

Salon31.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain53.96 ares
Jardin5249 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages3
Place de parkingnon

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Grenier aménagénon
Feu ouvertnon
Animaux de compagnieoui
Piscinenon
Saunanon
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Chauffage au mazoutnon
Chauffage électriquenon
Pompe à chaleurnon
Géothermienon
Panneaux solairesnon

Contactez-nous

+ 33 6 24 54 53 96

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Localisation

Code postal : 54640

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.