GL Promotion
70 rue Clemenceau
54640 Tucquegnieux
France
  + 33 6 24 54 53 96

Maison mitoyenne à vendre F6 à Tucquegnieux

  • Référence : 275
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-180,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,00 Ares
  • Localisation : Tucquegnieux
  • Prix de vente : 295 000 €
  • FAI*
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : E 298
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    B
    (9 kg éq CO²/m².an)

Description

COUP DE COEUR à Tucquegnieux. GLpromotion, vous propose cette charmante Maison mitoyenne d'un côté, de 115m² habitable (180m² avec les combles aménageables) idéalement située dans un quartier calme, à proximité d'un parc et espace de jeux enfants. Composée au RDC : - d'une entrée, - d'une cuisine équipée de 15m² - d'un salon séjour de 21m² avec un charmant poêle à bois - d'un WC. Au 1er étage : - d'un Hall de 16m² desservant les chambres, - 3 chambres de 14m², 15m² et 16m² - d'une salle de bain de 7m² avec douche, baignoire, lave main, fenêtre - d'un deuxième WC Au 2éme étage : - Magnifiques combles à aménager de +/- 65m² au sol - La maison dispose également de 2 caves de 16m² et 15m² - Garage avec électricité - Parking 6 voitures - Terrasse et Jardin de +/- 5 Ares, (avec de jolies fleures, un poirier, un mirabellier, une jolie fontaine....) complètement clôturé et arboré - 3 petites dépendances pour divers rangements. Clim réversible dans toutes les pièces Poêle a bois Double vitrage Maison fraichement rénovée Propriété avec beaucoup de charme. Taxe foncière : 788 Euros/An A 25 MINUTES D' ESCH-SUR-ALZETTE, A 25 MINUTES DE THIONVILLE, A 10 MINUTES DE BRIEY. Commune disposant d'une école maternelle, d'un périscolaire, d'une école primaire et d'un collège. Ramassage scolaire par bus disponible. Boulangerie, pharmacie, maison médicale restaurants ... Grandes surfaces, hôpital .... à 10 minutes sur la commune de Briey. MANDAT EXCLUSIF FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR. VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2022 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730€ et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).

Situation

Caractéristiques

Intérieur

Salon21.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douchenon
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain6.00 ares
Terrasse30.00 m²
Balconnon
Jardin500 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Places de parking6

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Grenier aménagénon
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Piscinenon
Saunanon
Sous-solnon
Viagernon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gaznon
Chauffage au mazoutnon
Chauffage électriqueoui
Pompe à chaleurnon
Géothermienon
Panneaux solairesnon

Localisation