Appartement à vendre F2 à Aumetz

  • Référence : A2
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-50 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 205 900 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

RARE,

EXCLUSIVITE GL PROMOTION à AUMETZ à deux pas du centre ville et des commodités, dans résidence SECURISEE neuve de seulement 6 appartements,
Situé au 1er étage avec ASCENCEUR, complètement accessible pour personnes à mobilités réduites (PMR)

Appartement F2 entièrement personnalisable de 49.84 m2 comprenant :

- 1 entrée avec emplacement placard,
- 1 pièce de vie cuisine salon/séjour de plus de 25 m2 avec baie vitrée en aluminium de marque K-LINE donnant accès sur une terrasse plein SUD de 14 m2 équipée de dalles sur plots de 14 m2,

- 1 chambre spacieuse et lumineuse avec accès direct possible à votre salle de bain équipée d'un bac de douche extra plat 1 m x 1 m, un meuble vasque avec miroir, spot et mitigeur,

- WC suspendu séparé,

CELLIER PRIVATIF à l'étage inclus dans le prix, (idéal vélo, trottinettes, poussettes, courses, etc...) Valeur 5000 euros.

Haute isolation phonique et thermique, RE2020

Chauffage pompe à chaleur dernière génération, (PAC)

Garage privatif motorisé en sus possible à l'arrière au RDC.

Conforme nouvelle règlementation RE2020.

30 % déjà réservé en 1 mois seulement, soyez le prochain ou la prochaine.

PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE ET PURGE.

DEMARRAGE DES TRAVAUX 2025.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non

La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :

- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel

Localisation exposée aux retraits gonflements d’argile : non

LA COMMUNE EST SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’UN PPR Technologique : NON

Localisation non exposée :

- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.

Caractéristiques

Intérieur

Salon22 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse14 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe1

Voiture

Place de parking1

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Parquet

ParquetOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 7

Charges annuelles : 500 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+33 6 24 54 53 96

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Localisation

Aumetz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr