Appartement à vendre F2 à Aumetz

  • Référence : 1.3 Verlaine
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-44,87 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 188 454 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
C

Description

RARE,

EXCLUSIVITE GL PROMOTION à AUMETZ à deux pas du centre ville et des commodités, dans résidence SECURISEE neuve de seulement 7 appartements,

Lot 1.3 situé au 1er étage avec ASCENCEUR, complètement accessible pour personnes à mobilités réduites (PMR)

PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE

DEMARRAGE DES TRAVAUX FIN 2025.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement F2 (1.3) entièrement personnalisable de 44.87 m2 comprenant :

- 1 belle entrée avec emplacement placard, MAL et sèche linge,
- 1 pièce de vie cuisine salon/séjour de plus de 20 m2 avec baie vitrée en aluminium de marque K-LINE donnant accès sur une terrasse plein SUD de 10 m2 équipée de dalles sur plots,

- 1 chambre spacieuse et lumineuse avec accès direct possible à votre salle de bain équipée d'un bac de douche extra plat 1 m x 1 m, un meuble vasque avec miroir, spot et mitigeur,

- WC suspendu séparé,

CELLIER PRIVATIF inclus dans le prix, (idéal vélo, trottinettes, poussettes, courses, etc...) Valeur 5000 euros.

Haute isolation phonique et thermique, RE2020

Chauffage pompe à chaleur dernière génération, (PAC)

Garage privatif motorisé en sus possible à l'arrière au RDC.

Conforme nouvelle règlementation RE2020.

VENDU

100 % DE CETTE RESIDENCE VENDUE.

D AUTRES PROGRAMMES DISPONIBLES SUR AUMETZ SUR DEMANDE.

SOYEZ LES PREMIERS.



La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non

La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :

- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel

Localisation exposée aux retraits gonflements d’argile : non

LA COMMUNE EST SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’UN PPR Technologique : NON

Localisation non exposée :

- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.

Caractéristiques

Intérieur

Salon20 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse10 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
Animaux de compagnieOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Parquet

ParquetOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : Non communiqué

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Professionnel

Contactez-nous

+33 6 24 54 53 96

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Localisation

Rue Verlaine, 57710, Aumetz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr