GL Promotion
70 rue Clemenceau
54640 Tucquegnieux
France
  + 33 6 24 54 53 96

Appartement à vendre F5 à Aumetz

  • Référence : MDB1-5
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-96,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 1
  • Localisation : Aumetz
  • Prix de vente : 299 900 €
  • FAI*
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : C C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    A

Description

RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ : UNIQUE SUR LE SECTEUR, dans résidence entièrement rénovée DISPONIBLE DE SUITE, SOYEZ LES PREMIERS : Appartement F4 entièrement rénové (NEUF) avec grande terrasse de 20m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence de 7 appartements seulement Résidence entièrement rénovée (Façade, toiture, communs). Possibilité de DOUBLE GARAGE PRIVATIF en sus. porte motorisée. Appartement entièrement refait à NEUF de 96 m2 (Loi CARREZ) comprenant : Une entrée, Un dégagement donnant accès à une belle pièce de vie de env. 50 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un magnifique salon séjour avec accès sur une terrasse de 20 m2, Une salle de bain avec bac de douche extra plat de 120 cm X 90, double meuble vasque, miroir LED, sèche serviette type échelle, - WC suspendu séparé, - Un placard, - 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses, * dont 1 suite parentale de 25 m2 avec emplacement dressing ou bureau (Idéal pour télétravail). Isolation, électricité, chape, carrelage, sanitaire, chauffage entièrement NEUF Radiateurs neufs de marque ATLANTIC NIRVANA dernière génération connecté faible consommation, Possibilité d'installer un poêle a pellet. RÉSIDENCE ÉQUIPÉE DE LA FIBRE RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE : - TOITURE, - FAÇADE NEUVE, - COMMUNS : Sols et murs refaits à neuf. AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR. 13 lots dont 7 principaux. 7 appartements Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Disponible de suite. Date de réalisation du diagnostic : EN COURS montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre / € et / € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris). La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation. Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise : - à un PPRN mouvement de terrain. - à un PPRN Cavités souterraines. - à un PPRN Séisme. - à un PPRT Installations industrielles. - à un PPR Minier - à un PPR Naturel Localisation exposée aux retrait-gonflements d’argile : non LA COMMUNE EST SITUEE DANS LE PERIMETRE D’UN PPR Technologique : NON Localisation non exposée : - à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m. - à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km. Rare : A visiter sans tarder Guillaume : 06.24.54.53.96 Vanessa : 06.74.96.24.23

Situation

Proche de toutes commodités, commerces, maison médicale, pharmacie, écoles, etc... Résidence au calm

Caractéristiques

Intérieur

Salon30.00 m2
Salle à mangerOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse20.00 m²

Voiture

GarageOui
Place de parkingOui

Autres

Cave à vinOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage électriqueOui

Localisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr