Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
kWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison mitoyenne à vendre F6 à Aumetz
- Référence : MDB5D
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-141 m2
- Superficie terrain : +/- 3,5 ares
- Prix de vente : 289 900 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ :UNIQUE SUR LE SECTEUR, SOYEZ LES PREMIERS :
Maison F5 entièrement rénovée de +/- 141 m2 habitable, avec 280m² de terrasse et jardin.
comprenant au RDC et de PLEIN PIED :
Une belle entrée avec emplacement placard, donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27.79 m2 avec accès sur sa grande terrasse extérieure de plus de 50 m2 orientée SUD,
Une cuisine (A équiper) de 15m² donnant également accès à cette terrasse, ainsi qu'une buanderie attenante de 8.46 m2, avec arrivée et évacuations MAL + SL,
+un espace chaufferie de 12 m2, idéal pour stockage, vélos, ou bricoleurs.
Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, un double meuble vasque avec miroir, sèche serviette type échelle,
Un WC neuf séparé,
A l'étage :
Un magnifique dégagement dessert
- 1 pièce dressing ou bureau de 7 m2,
- 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses :
Chambre 1 plein SUD : 12.69 m2
Chambre 2 plein SUD : 16,90 m2,
Chambre 3 : SUITE PARENTALE de plus de 18 m2
- 1 salle d'eau avec douche et lavabo,
- 1 WC séparé,
* MAISON ENTIÈREMENT REPEINTE (Plafonds, murs, portes),
* POMPE A CHALEUR MITSUBISHI NEUVE installée Décembre 2023.
- MAISON ÉQUIPÉE DE LA FIBRE.
- TOITURE entièrement remaniée et FAÇADE NEUVE,
Disponible de suite.
Montant des charges annuelles, eau comprise : 1300 Euros/An
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2024 DPE a
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).
La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non
La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :
- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel
Localisation exposée aux retraits gonflements d’argile : non
LA COMMUNE EST SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’UN PPR Technologique : NON
Localisation non exposée :
- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.
Rare : A visiter sans tarder
Guillaume : 06.24.54.53.96
Vanessa : 06.74.96.24.23
Caractéristiques
Intérieur
Salon27.79 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain3.50 ares
Terrasse50 m²
Jardin230 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Autres
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Pompe à chaleurOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 13
Charges annuelles : 1 300 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Benevole
Localisation
Aumetz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr