Maison individuelle à vendre F5 à Bettainvillers
- Référence : 345
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-130 m2
- Superficie terrain : +/- 6 ares
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2006
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
B
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
A
Description
À Bettainvillers (54640), découvrez cette maison individuelle construite en 2006, offrant 130 m² habitables, un terrain d'environ 600 m² et de beaux espaces de vie, avec un véritable atout : un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).Maison rénové en 2026.
COMPOSEE :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET ACCESSIBLE PRM :
-Une entrée, lumineuse avec espace de rangement,
-Une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis avec accès direct à la terrasse au jardin sans vis-à-vis avec vue dégagé sur les champs et la nature.
-Une chambre avec dressing, pratique pour une vie de plain-pied
-Une salle de bains avec douche italienne, baignoire, meuble double vasque, fenêtre, sèche serviette électrique
-Un WC séparé
-Une buanderie
-Un accès direct au garage et atelier
-Tressasse, jardin ,clos et sans vis-à-vis
A L' ESPACE NUIT AU PREMIER ETAGE:
L'étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec son dressing, ainsi qu'un second WC séparé.
La maison propose ainsi trois chambres au total, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.
DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN
La maison dispose de plusieurs équipements de chauffage et de confort :
-Climatisation réversible dans toutes les pièces
-Poêle à granulés
-Chauffage électrique
-Menuiseries récemment remplacées
UN EXTÉRIEUR OUVERT SUR LA NATURE
Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, la propriété bénéficie d'un extérieur dégagé sur les champs, sans vis-à-vis direct.
Vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'un abri de jardin en bois et de deux stationnements privatif, en complément du garage.
UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Située à Bettainvillers, la maison permet de rejoindre les communes voisines pour les commerces, les écoles et les services du quotidien.
Le secteur offre également un accès vers le Luxembourg en 25 Min, un atout pour les travailleurs frontaliers.
Une maison à découvrir pour son agencement fonctionnel, ses trois chambres, ses équipements et son cadre de vie ouvert et son accessibilité pour personnes à mobilité réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif
Frais d'agence à charge vendeur.
Caractéristiques
Intérieur
Salon40 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain6.00 ares
Terrasse30 m²
Jardin400 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe5
Voiture
Garage1
Places de parking5
Autres
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
ClimatisationOui
Pompe à chaleurOui
Parquet
ParquetOui
Localisation
Bettainvillers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
