Maison individuelle à vendre F9 à Mancieulles

Description

COUP DE COEUR à Mancieulles , charmante commune à 10 minutes de Briey. GLpromotion, vous propose cette magnifique Maison individuelle de 250m² complètement rénovée en 2009. Composée au Rdc d'un appartement de +/- 70m² et d'une partie habitation de +/- 180 m² à terminer de rénover. Le tout sur un terrain d'environ 10 Ares. Composée au RDC d'un appartement à finir : (chauffage électrique) d'une pièce de vie de 40 m², de deux chambres (17m² et 14m²) d' une salle de bain avec douche, d' un WC. Au 1er étage : (chauffage GAZ et cheminée bois) d' un spacieux et lumineux séjour de 60m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 43m² et d'un salon de 17m², de quatre chambres (de 12m², 11m², 15m² et 11m²) dont deux avec placard intégré. d' un WC séparé, avec fenêtre et lave-main. d' une belle salle de bain de 10M² avec douche (bac extraplat), évier double vasque et placards de rangements. La maison dispose également : D'une dépendance d'environ 15M² à aménager à votre guise, d'un abri ouvert, d'un garage pour une voiture. d'un grand parking sur le devant de la maison pouvant accueillir 6 voitures. d'un jardin avec une belle terrasse. Maison complètement rénovée à partir de 2009, Double vitrage, Cheminée bois GODIN, Chaudière changée en 2010, Toiture rénovée il y a environ 10 ans. Propriété avec beaucoup de charme. Idéalement située au calme dans un joli village de campagne à 30 MIN D'ESCH-SUR-ALZETTE, à 5 MIN DE BRIEY et 30 MIN DE THIONVILLE, à proximité des écoles, boulangerie, pharmacie, médecins... Commune desservie par la Fibre. Ramassage scolaire par bus. FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. CONTACTER VANESSA AU 06.74.96.24.23 Performance énergétique: C Performance climatique : D Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2016 montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé à 1267€ TTC. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2016 ( abonnements compris). LA COMMUNE EST SITUEE DANS LE PERIMETRE D’UN PPRNaturel : NON La commune ou est situé le bien n’est pas soumise à un PPRN inondation. Localisation non situé dans un territoire à risque important d’inondation Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable La commune ou est situé le bien n’est pas soumise à un PPRN mouvement de terrain. La commune ou est situé le bien n’est pas soumise à un PPRN Cavités souterraines. La commune ou est situé le bien n’est pas soumise à un PPRN Séismes ( zone 1 : très faible). Localisation exposée aux retrait-gonflements d’argile : exposition forte LA COMMUNE EST SITUEE DANS LE PERIMETRE D’UN PPRTechnologique : NON La commune ou est situé le bien n’est pas soumise à un PPRT Installations industrielles Localisation non exposée à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m Localisation non exposée à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km LA COMMUNE EST SITUEE DANS LE PERIMETRE D’UN PPRMinier : OUI Localisation du bien situé hors zone minière : ZONE BLANCHE Potentiel radon de la commune : Moyen catégorie 2