Maison individuelle à vendre F5 à Mancieulles

  • Référence : 313
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-95 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,58 ares
  • Prix de vente : 245 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 2003
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
NC
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
NC

Description

Avoir !! Charmante maison individuelle de plain-pied de +/- 95 m² sur 5.58 ares de terrain complètement clos, avec son garage de +/- 16 m².

Située dans un lotissement pavillonnaire de Mancieulles, la maison est complètement accessible PMR (personne à mobilité réduite).

Composée :

D' une pièce de vie lumineuse et spacieuse de +/- 45m², salon séjour ouvert sur une moderne cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse de +/- 50m² et le jardin arrière sans vis-à-vis.

De trois chambres de 11m², 12m² et 13m² dont une avec son accès privatif à la terrasse et au jardin.

D' une salle de bain avec douche (bac extra-plat), meuble vasque, sèche serviette électrique et fenêtre.

D'un WC individuel.

D'un garage avec buanderie de +/- 16m² avec un accès direct à la maison.

Terrasse de +/- 50m², jardin complètement clos et parking privatif pour au moins 5 voitures et 3 Fourgons.

Maison proche des écoles, bus, commerces, hôpital/urgences, maison médicale, services administratifs, à 5 min en voiture.

Caractéristiques :

Maison complètement rénovée récemment.
PVC double vitrage
Electricité avec Consuel
Chauffage électrique neufs et poêle à pellets
Isolation intérieure
Charpente fermette, écran sous-toiture et isolation au sol
Toiture de 2003
Tout à l'égout

Taxe foncière 790Euros/An

A 25 min d'Esch-sur-Alzette, à 30 min de Thionville et 35 min de Metz.
A 17min de l'axe autoroutier Longwy/Thionville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'Agence à charge vendeur
MANDAT EXCLUSIF

Caractéristiques

Intérieur

Salon45 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.58 ares
Terrasse50 m²
Jardin450 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe5

Voiture

Garage1
Places de parking5

Autres

BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage électriqueOui

Parquet

ParquetOui

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+33 6 24 54 53 96

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Localisation

Mancieulles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr