GL Promotion
70 rue Clemenceau
54640 Tucquegnieux
France
  + 33 6 24 54 53 96

Maison à vendre F10 à Val-de-Briey 54150

  • Référence : 292
  • Type : Maison
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-202,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,70 Ares
  • Localisation : Val-de-Briey 54150
  • Prix de vente : 270 000 €
  • FAI*
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : C 139
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    A

Description

A VOIR EN EXCLUSIVITE GL PROMOTION Dans un quartier au calme, CHARMANTE MAISON de 202m² avec une vue imprenable, sur une parcelle de +/- 7 Ares70, avec un grand jardin complètement clos et sans vis-à-vis, parking privatif, 2 garages dont un grand de 23m² pour bricoleurs. Composée au RDC : D'une entrée de 6m² D'un lumineux salon séjour de +/- 40m² avec un joli coin bar. D'une cuisine équipée de 26m² (ainsi qu'un petit cellier) avec accès direct à la terrasse de 30m² et au jardin sans vis-à-vis de +/- 5 Ares. D'un WC séparé avec fenêtre. D'une salle de bain avec baignoire, douche italienne, fenêtre, meuble double vasque. Au 1er : (possibilité d'accès par deux escaliers) De 4 chambres (de +/- : 10m², 12m², 14m² et 16m²) Ainsi que deux pièces de +/- 7m² (possibilité d'y aménager une salle d'eau) et 9m² pouvant servir de dressing ou bureau. D'un WC séparé avec lave main et fenêtre Au 2eme : Combles complètement rénovés offrant deux pièces de +/- 12m² et 15m² (pouvant offrir deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs…) avec également un petit espace dressing ou bureau. Au sous-sol : Deux caves avec buanderie et accès direct au jardin. Jardin de +/- 5 Ares sans vis-à-vis et complètement clôturé. Parking privatif 5 voitures à (voir plus), 2 garages dont un grand de 23m² pour bricoleurs. Chauffage : Electrique (nouvelle génération installé en 2016) et Poêle à pellets feu ouvert. Système CALYBOX pour réglage et régulation du chauffage et du poêle. Ballon d'eau chaude. Double vitrage. ITE Isolation extérieure (2015). Toiture refaite en 2014 ainsi qu'isolation sous-toiture. Electricité refaite en partie en 2015. Compteur électrique à chaque étage, ainsi qu'un compteur extérieur (si installation d'une piscine par exemple). Taxe foncière : 1205 Euros/An Visite virtuelle d'une petite partie de la maison FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR MANDAT EXCLUSIF

Caractéristiques

Intérieur

Salon40.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain7.70 ares
Terrasse30.00 m²
Jardin500 m²
Exposition SudOui

Voiture

Garages2
Places de parking5

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Grenier aménagéOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage électriqueOui

Localisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr