Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
203kWh/m2.an
émissions
6*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
6kg CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Maison individuelle à vendre F9 à Rurange-lès-Thionville
- Référence : 305
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 3
- Surface habitable : +/-180,00 m2
- Superficie terrain : +/- 9 ares
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2180€ et 3020€
(Année de référence: 2021)
Description
RARE sur le secteur,UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION
A voir, Maison individuelle de 180m² sur 9 Ares de terrain.
Composée au RDC :
-d'un premier appartement de type t1 (petit séjour, 1 chambre, SDB et wc)
-d'un deuxième appartement de type t1 (petit séjour, 1 chambre, SDB et wc)
-possibilité de relier les appartements entre eux
-d'un garage deux voitures, ainsi qu'un parking privatif 4 voitures
-d'une pièce pouvant servir d'atelier ou pour du rangement.
Au 1er étage :
-d'un lumineux salon séjour de 32m² ouvert sur deux grands balcons situés chacun a une extrémité de la pièce.
-d'une cuisine équipée
-de 3 chambres (dont une avec dressing intégré et une autre avec douche et wc privatifs)
-d'une salle de bain avec douche et baignoire
-d'un wc
-d'un grand jardin plat et arboré qui entoure la maison
Double vitrage
Chauffage par pompe a chaleur et cheminée bois avec insert
A 15 minutes de Thionville
A 30 minutes du Luxembourg
A 25 minutes de Metz
TERRAIN PISCINABLE avec eau gratuite (Puit sur place)
MANDAT EXCLUSIF
Frais d'agence à charge vendeur
Performance énergétique: D
Performance climatique: B
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2022 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180€ et 3 020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).
Caractéristiques
Intérieur
Salon32.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche3
Toilettes séparées4
Extérieur
Terrain9.00 ares
Terrasse30.00 m²
Balcon20.00 m²
Jardin800 m²
Exposition SudOui
Voiture
Garage1
Places de parking4
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
Accès pers. handicapéesOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Pompe à chaleurOui
Localisation
57310, Rurange-lès-Thionville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr