Maison mitoyenne à vendre F7 à Audun-le-Tiche

  • Référence : JLF1
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-112,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6 Ares
  • Prix de vente : 280 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1570€ et 2190€
(Année de référence: 2021)

Description

A voir à Audun-le-Tiche jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée, avec jardin, garage et dépendance.

Comprenant au RDC :
Un Hall d’entrée avec placard
Une cuisine équipée de +/- 12m²
Un salon séjour de +/- 30m² avec accès direct à l'extérieur
Un WC séparés avec lave mains

Au premier étage :
Une 1ere chambre de +/- 13m² avec un accès directe a une terrasse de +/- 20m²
Une deuxième chambre de +/- 10m²
Une belle salle de bains avec douche meuble vasque et WC

Au 2ème étage :
2 pièces de +-/ 10m² ( pouvant servir de 3ème et 4ème chambres ,mais également pour bureau, espace de loisir et grand dressing…

Au sous-sol :
Une cave + chaufferie gaz avec espace de rangements et ou stockage
Une pièce avec bureau et petite douche

La maison dispose de 2 terrasses, d'un jardin clôturé, d'un garage individuel
mais également d'une grande dépendance de +/- 30 m2 pouvant servir d'atelier mais également d'un espace de vie supplémentaire

Taxe foncière : 800 €
Chauffage gaz
doubles et triples vitrages PVC
volets roulants PVC électriques

DPE : D
Valeur classe énergétique 208 kWh/m2 par an
GES : D
(valeur 39)
Date du passeport énergétique : 2023-05-09
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques : 2190€/An
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques : 1570€/An
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles : 2021

MANDAT EXCLUSIF
FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR

Caractéristiques

Intérieur

Salon30.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain6.00 ares
Terrasse20.00 m²
Balcon20.00 m²
Jardin100 m²
Exposition SudOui

Voiture

Garage1
Places de parking4

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Grenier aménagéOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 24 54 53 96

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Localisation

Audun-le-Tiche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr