Maison mitoyenne à vendre F6 à Aumetz

Description

RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ : UNIQUE SUR LE SECTEUR, SOYEZ LES PREMIERS : Maison F5 entièrement rénovée de 141 m2 habitable env. comprenant au RDC et de PLEIN PIED : Une belle entrée avec emplacement placard, donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'env. 50 m2 avec accès sur sa grande terrasse extérieure de plus de 50 m2 orientée SUD, une cuisine (A équiper) donnant également accès à cette terrasse, ainsi qu'une buanderie attenante d'environ 11 m2, avec arrivée et évacuations MAL + SL, +un espace chaufferie de 12 m2, idéal pour stockage, vélos, ou bricoleurs. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, un double meuble vasque avec miroir, sèche serviette type échelle, Un WC neuf séparé, A l'étage : Un magnifique dégagement dessert - 1 pièce dressing ou bureau de 7 m2, - 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses : Chambre 1 plein SUD : 13 m2 Chambre 2 plein SUD : 17 m2, Chambre 3 : SUITE PARENTALE de plus de 18 m2 - 1 salle d'eau avec douche et lavabo, - 1 WC séparé, * MAISON ENTIÈREMENT REPEINTE (Plafonds, murs, portes), * POMPE A CHALEUR MITSUBISHI NEUVE installée Décembre 2023. - MAISON ÉQUIPÉE DE LA FIBRE. - TOITURE entièrement remaniée et FAÇADE NEUVE, Disponible de suite. Date de réalisation du diagnostic : 2024 A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris). La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation. Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise : - à un PPRN mouvement de terrain. - à un PPRN Cavités souterraines. - à un PPRN Séisme. - à un PPRT Installations industrielles. - à un PPR Minier - à un PPR Naturel Localisation exposée aux retraits gonflements d’argile : non LA COMMUNE EST SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’UN PPR Technologique : NON Localisation non exposée : - à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m. - à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km. Rare : A visiter sans tarder Guillaume : 06.24.54.53.96 Vanessa : 06.74.96.24.23