Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
401kWh/m2.an
émissions
13*kg CO2/m2.an
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
13kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Maison mitoyenne à vendre F8 à Aumetz
- Référence : 303
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 6
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-180,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 ares
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2620€ et 3590€
Description
Deux Maisons de village, l'ensemble sur 180 m2 en pierre de taille à AUMETZ.Entrée commune offrant la possibilité d'y avoir soit deux habitations soit une seule habitation de 180m².
Bien composé :
Sur la partie gauche au RDC :
D'une cuisine équipée avec cellier.
D'un salon séjour de 30m2 avec cheminée.
D'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé.
Un accès au garage.
Une cave a vin.
Au premier étage :
4 grandes chambres dont deux en enfilades, avec (possibilité de créer un grand bureau, une salle de jeux, ou coin cinéma).
Un WC.
Possibilité d'aménager une douche à l'étage.
Grandes combles aménageables.
La maison dispose d'une terrasse sur l'avant de la maison de +/- 20m².
Un garage 1 voiture avec accès direct à la maison de gauche.
Nombreux stationnements juste devant la maison.
Sur la partie droite au RDC :
D'un logement plus petit composée :
D'un espace de vie de +/- 15m².
D'une salle de douche et d'un WC.
Au premier étage :
De deux pièces en enfilade.
Double vitrage.
Chauffage électrique, plus cheminée avec insert.
Mur de 1 mètre d’épaisseur, maison sur dalle.
La maison ne dispose pas de jardin mais d'une terrasse de +/- 20m².
Travaux à prévoir.
-Possibilité de réunir les deux habitations pour n'en faire qu'une.
-Disposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec par exemple la possibilité d'avoir une chambre et salle de douche WC au rdc, pour personnes à mobilité réduite.
-Ou de garder une partie pour un cabinet professions libérale ou un petit commerce.
A deux pas des commerces et écoles.
A 5 min du Luxembourg (ESCH sur ALZETTE), 15 min de Thionville, 20 min de Briey.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence à charge vendeur.
Caractéristiques
Intérieur
Salon30.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées3
Extérieur
Terrasse20.00 m²
Voiture
Garage1
Places de parking5
Autres
CaveOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Grenier aménageableOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
Localisation
57710, Aumetz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr