Maison mitoyenne à vendre F8 à Aumetz

  • Référence : 303
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 6
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-180,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 ares
  • Prix de vente : 159 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2620€ et 3590€

Description

Deux Maisons de village, l'ensemble sur 180 m2 en pierre de taille à AUMETZ.
Entrée commune offrant la possibilité d'y avoir soit deux habitations soit une seule habitation de 180m².

Bien composé :
Sur la partie gauche au RDC :

D'une cuisine équipée avec cellier.
D'un salon séjour de 30m2 avec cheminée.
D'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé.
Un accès au garage.
Une cave a vin.

Au premier étage :
4 grandes chambres dont deux en enfilades, avec (possibilité de créer un grand bureau, une salle de jeux, ou coin cinéma).
Un WC.
Possibilité d'aménager une douche à l'étage.

Grandes combles aménageables.

La maison dispose d'une terrasse sur l'avant de la maison de +/- 20m².
Un garage 1 voiture avec accès direct à la maison de gauche.
Nombreux stationnements juste devant la maison.

Sur la partie droite au RDC :
D'un logement plus petit composée :
D'un espace de vie de +/- 15m².
D'une salle de douche et d'un WC.

Au premier étage :
De deux pièces en enfilade.


Double vitrage.
Chauffage électrique, plus cheminée avec insert.
Mur de 1 mètre d’épaisseur, maison sur dalle.
La maison ne dispose pas de jardin mais d'une terrasse de +/- 20m².

Travaux à prévoir.

-Possibilité de réunir les deux habitations pour n'en faire qu'une.
-Disposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec par exemple la possibilité d'avoir une chambre et salle de douche WC au rdc, pour personnes à mobilité réduite.
-Ou de garder une partie pour un cabinet professions libérale ou un petit commerce.

A deux pas des commerces et écoles.

A 5 min du Luxembourg (ESCH sur ALZETTE), 15 min de Thionville, 20 min de Briey.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à charge vendeur.

Caractéristiques

Intérieur

Salon30.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées3

Extérieur

Terrasse20.00 m²

Voiture

Garage1
Places de parking5

Autres

CaveOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Grenier aménageableOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage électriqueOui

Contactez-nous

+ 33 6 24 54 53 96

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Localisation

57710, Aumetz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr