Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison de maître à vendre F11 à Lommerange
- Référence : 301
- Type : Maison de maître
- Chambres : 4
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-360,00 m2
- Superficie terrain : +/- 20 ares
- Prix de vente : 779 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 360 m²Maison de Maître, 11 pièces, 4 chambres, 22 ares de terrain
Située à Lommerange, 7 km de l'autoroute A30, à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise et Thionville.
Au cœur d'un charmant village, Maison de maître de 750 m² utile (surface plancher) plein d'histoire, pour 360 m² habitable environ, 11 pièces, 4 chambres.
Dès l'entrée nous découvrons un jardin d'agrément, puis quelques marches plus tard, au rez-de-chaussée : un vaste bureau avec cheminée en marbre et bibliothèque, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger de 26 m2 et son plancher de marqueterie, un second bureau, une cuisine, une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie, une chaufferie et un vaste garage traversant de 67 m².
Au premier étage, vous retrouvez : 4 belles chambres de 19 m² à 28 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une lumineuse salle de réception de 65 m² avec cheminée, un accès sur une grande terrasse privative sans aucun vis à vis de 67 m².
Au deuxième étage, cette demeure vous laisse la possibilité de créer à votre guise dans les deux greniers des espaces de vie supplémentaires disposant de 65m² et 150m² au sol.
Cette belle demeure d'époque est chauffée au fuel par une chaudière Viessmann et ses nombreuses cheminées à bois. Elle dispose sur la majorité de la surface habitable des fenêtres double vitrage.
Ses planchers en bois massif sur tout le premier étage sont bien entretenus et de belle manufacture.
Les plus de cette demeure:
- Une vaste cave voutée de 55m².
- Les cheminées ont été restaurées en 2019.
- Cette demeure offre un vaste jardin de 17 ares entièrement clos et arboré et une dépendance.
Comme toute demeure ancienne quelques travaux de rafraichissement et décoration seront à prévoir en fonction de vos gouts et de la surface habitable que vous désirerez utiliser.
Vous l'aurez compris, tant par son histoire, sa surface, ses prestations, son potentiel, ce bien prestigieux pourrait tout à fait faire office d'une maison de famille, résidence secondaire, maison d'hôte, ou être dégrouper en appartement de luxe, maison médical ou bureaux. Laissant pour seule limite à sa destination finale votre créativité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 779 000 €
Honoraires charge vendeur
Caractéristiques
Intérieur
Salon30.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain20.00 ares
Terrasse67.00 m²
Jardin1700 m²
Exposition SudOui
Voiture
Garages2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Grenier aménageableOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui
Localisation
57650, Lommerange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr