Maison mitoyenne à vendre F6 à Trieux

Description

EN EXCLUSIVITE GL PROMOTION Charmante Maison Mitoyenne de 96,5m² dans la commune de TRIEUX. Composée au RDC : - D'une cuisine équipée de 11 m² et son coin déjeuner avec accès à la terrasse et au jardin de 45m². - D'un salon, séjour d' env. 29 m² avec poêle à pellet. - D'une salle de bain avec douche italienne. - D'un WC séparé. Au 1er étage : - deux chambres (la première de 11m² avec un dressing privatif de 4,93m² et la deuxième de 9,59m² avec placard/dressing). Au 2éme étage : - une pièce sous combles de 17,42m² pouvant servir de troisième chambre, d' espace de loisir ou bureau. Au sous-sol une cave avec buanderie. La maison dispose d'un jardinet clos et arboré et d'une terrasse privative à l'avant et à l'arrière (de 27m² et 12m²). 1 garage de 25m² avec porte motorisée. Double vitrage. Chauffage électrique et poêle à pellet. Ballon d'eau chaude. Isolation extérieur env. 5 à 7 centimètres. Maison reliée au total égout. Taxe foncière : 596€/ an. Honoraires inclus à charge vendeur. MANDAT EXCLUSIF. Date de réalisation du diagnostic: 02/11/2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 660 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise ou exposé : - à un PPRN Cavités souterraines. - à un PPRN inondation - à un PPRN Séisme. - à un PPRT Installations industrielles. - à un PPR Naturel. - aux pollution des sols. - la parcelle n’est pas concernée par un plan d’exposition au bruit d’un aéroport. - à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m. - à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km. La commune dans laquelle est situé le bien est soumise : - aux retrait gonflements d’argile. - à un PPR Minier (aléa moyen).