Maison individuelle à vendre F9 à Trieux

Description

Avoir ! Très belle maison d'architecte individuelle de 205m² au total, située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de TRIEUX, implanté sur un terrain clos et arboré de 7 Ares 72. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille souhaitant conjuguer confort et proximité des commodités et du Luxembourg. PRESTATIONS DE QUALITÉ Composée au RDC : D'une grande entrée de 10m² avec placards D'un grand et lumineux salon séjour de +/- 36m² avec plusieurs accès au jardin et la les terrasses ouvert sur une cuisine équipée de +/- 11m² D'un WC individuel avec fenêtre et lave main Au 1er étage : De trois grandes chambres de +/- 10, 14 et 15 m² D'une salle de bain avec baignoire, douche italienne, évier double vasque et wc Au 2eme étage : D'une chambre de 10m² D'une grande chambre de 28m² pouvant convenir pour un espace parental; un espace ado, ou pour un espace de travail, loisir et détente. Au sous-sol : D'une pièce de 10m² pouvant service d'espace de rangement, mais également de bureau, espace de loisir, détente (par exemple pour un jacuzzi sauna ...) ou pour un espace de travail pour une activité professionnelle D'une buanderie privative de 10m² avec évier et accès au jardin D'un grand garage avec porte sectionnelle motorisé de 39m² Terrain total de 7 Ares 72 , jardin de +/- 6 Ares clos et arboré avec une grande terrasse en L de +/- 40m² offrant plusieurs espaces, coin repas, salon de jardin, espace de détente. Avec un grand chalet en bois possédant également son coin terrasse, pouvant servir d'espace de détente, bureau ou tout simplement pour y faire du stockage Chauffage Gaz / au sol à l'espace de vie avec clim réversible Menuiseries PVC Triple vitrage avec moustiquaires Volets roulants motorisés Moustiquaires sur baies vitrés avec châssis latéral Système d'alarme Stores ban électriques Dalles bétons avec isolation intégré à chaque étage Vide sanitaire avec dalle isolé Sanitaire Grohe et Villeroy et Boch Taxe foncière : 2055 Euros / An FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR MANDAT EXCLUSIF