Maison individuelle à vendre F7 à Tucquegnieux

Description

COUP DE COEUR à Tucquegnieux Village, charmante commune à 25 Min d' Esch Sur Alzette. GLpromotion, vous propose cette charmante Maison individuelle de +/- 150m² idéalement située au bout d'une impasse calme et arborée sur +/- 3.96 Ares de terrain, avec un jardin attenant de 2Ares49ca, ainsi qu'un verger d'environ 50 Ares non/attenant (à 3 mètres en face) à la maison. Composée au RDC : - D'une entrée desservant l'espace de vie et les étages, - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 31 m², - d'une pièce de 11 m², - d'une buanderie, - d'un WC. Au 1er étage : - d'un Hall desservant l'espace de nuit, - 3 chambres d'environ 16 m² chacune, - d'une grande salle de bain de 8 m² à finir. Au 2éme étage : - d'une pièce de 20 m², - de deux pièces sous- pentes aménageables de 9 et 16 m² au sol. Au sous-sol : - trois caves. - D'un Garage Jardin de +/- 2 Ares 49 ca, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'un verger de +/- 50 Ares attenant à la maison. La maison dispose également : D'une dépendance sur l'arrière de la maison à rénover. Mais également d'un fumoir. Travaux réalisés récemment : Electricité complète refaite en 2014. Chaudière gaz changée en 2017. Porte de garage. Porte d'entrée. Une partie du double vitrage de la maison. Sur dalles à chaque étage. Propriété avec beaucoup de charme. A 25 MINUTES D' ESCH-SUR-ALZETTE, A 25 MINUTES DE THIONVILLE, A 10 MINUTES DE BRIEY. A deux pas à pied de la maternelle et du périscolaire. Ramassage scolaire par bus (école primaire, collège et lycée). Boulangerie, pharmacie, maison médicale .... à 2 minutes. Grandes surfaces, hôpital .... à 10 minutes sur la commune de Briey. MANDAT EXCLUSIF FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR. CONTACTER VANESSA AU 06.74.96.24.23 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2022 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 150€ et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).