Maison à vendre F10 à Val-de-Briey 54150

  • Référence : 292
  • Type : Maison
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-202,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,7 Ares
  • Prix de vente : 270 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1650€ et 2290€
(Année de référence: 2021)

Description

A VOIR EN EXCLUSIVITE GL PROMOTION

Dans un quartier au calme, CHARMANTE MAISON de 202m² avec une vue imprenable, sur une parcelle de +/- 7 Ares70, avec un grand jardin complètement clos et sans vis-à-vis, parking privatif, 2 garages dont un grand de 23m² pour bricoleurs.


Composée au RDC :
D'une entrée de 6m²
D'un lumineux salon séjour de +/- 40m² avec un joli coin bar.
D'une cuisine équipée de 26m² (ainsi qu'un petit cellier) avec accès direct à la terrasse de 30m² et au jardin sans vis-à-vis de +/- 5 Ares.
D'un WC séparé avec fenêtre.
D'une salle de bain avec baignoire, douche italienne, fenêtre, meuble double vasque.

Au 1er : (possibilité d'accès par deux escaliers)
De 4 chambres (de +/- : 10m², 12m², 14m² et 16m²)
Ainsi que deux pièces de +/- 7m² (possibilité d'y aménager une salle d'eau) et 9m² pouvant servir de dressing ou bureau.
D'un WC séparé avec lave main et fenêtre

Au 2eme :
Combles complètement rénovés offrant deux pièces de +/- 12m² et 15m² (pouvant offrir deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs…) avec également un petit espace dressing ou bureau.

Au sous-sol :
Deux caves avec buanderie et accès direct au jardin.

Jardin de +/- 5 Ares sans vis-à-vis et complètement clôturé.
Parking privatif 5 voitures à (voir plus), 2 garages dont un grand de 23m² pour bricoleurs.

Chauffage : Electrique (nouvelle génération installé en 2016) et Poêle à pellets feu ouvert.
Système CALYBOX pour réglage et régulation du chauffage et du poêle.
Ballon d'eau chaude.
Double vitrage.
ITE Isolation extérieure (2015).
Toiture refaite en 2014 ainsi qu'isolation sous-toiture.
Electricité refaite en partie en 2015.
Compteur électrique à chaque étage, ainsi qu'un compteur extérieur (si installation d'une piscine par exemple).

Taxe foncière : 1205 Euros/An

Visite virtuelle d'une petite partie de la maison
FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR
MANDAT EXCLUSIF

Caractéristiques

Intérieur

Salon40.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain7.70 ares
Terrasse30.00 m²
Jardin500 m²
Exposition SudOui

Voiture

Garages2
Places de parking5

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Grenier aménagéOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage électriqueOui

Contactez-nous

+ 33 6 24 54 53 96

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr